Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 657 zł na 10 lat będzie kosztował 4 474 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 878 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 426 696 zł
| Cena: | 2 758 657,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 982,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 426 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 474 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 878 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 791 zł | 8% | 10 lat | 4 027 088 zł | 536 357 zł | 3 490 730 zł | 21 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 523 zł | 8% | 10 lat | 4 891 651 zł | 652 665 zł | 4 238 986 zł | 26 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 758 657 zł | 4% | 10 lat | 4 529 715 zł | 606 436 zł | 3 923 279 zł | 25 104 zł |
| Większy wkład własny | 2 758 657 zł | 18% | 10 lat | 4 353 161 zł | 572 890 zł | 3 780 271 zł | 20 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 657 zł w kredycie na 2 537 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2537965.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 537 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 177 zł czyli o 4 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
