Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 723 zł na 10 lat będzie kosztował 4 529 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 923 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 426 826 zł
| Cena: | 2 758 723,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 012,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 426 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 529 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 923 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 851 zł | 4% | 10 lat | 4 076 841 zł | 545 805 zł | 3 531 036 zł | 22 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 595 zł | 4% | 10 lat | 4 952 460 zł | 664 212 zł | 4 288 247 zł | 27 615 zł |
| Większy wkład własny | 2 758 723 zł | 8% | 10 lat | 4 474 649 zł | 595 967 zł | 3 878 682 zł | 23 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 723 zł w kredycie na 2 648 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648375.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 402 zł czyli o 4 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
