Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 529 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 923 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 426 975 zł
| Cena: | 2 758 798,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 047,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 426 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 529 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 923 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 919 zł | 4% | 10 lat | 4 076 953 zł | 545 820 zł | 3 531 133 zł | 22 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 679 zł | 4% | 10 lat | 4 952 596 zł | 664 230 zł | 4 288 365 zł | 27 616 zł |
| Większy wkład własny | 2 758 799 zł | 8% | 10 lat | 4 474 772 zł | 595 983 zł | 3 878 788 zł | 23 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 799 zł w kredycie na 2 648 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648447.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 403 zł czyli o 4 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
