Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 865 zł na 10 lat będzie kosztował 4 232 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 682 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 427 105 zł
| Cena: | 2 758 864,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 077,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 427 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 232 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 682 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 978 zł | 28% | 10 lat | 3 808 889 zł | 494 882 zł | 3 314 006 zł | 15 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 751 zł | 28% | 10 lat | 4 624 961 zł | 601 973 zł | 4 022 988 zł | 18 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 758 865 zł | 18% | 10 lat | 4 353 489 zł | 572 933 zł | 3 780 555 zł | 20 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 865 zł w kredycie na 1 986 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986382.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 053 zł czyli o 4 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
