Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 590 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 590 066 zł na 10 lat będzie kosztował 44 751 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 738 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 251 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 273 835 zł
| Cena: | 27 590 065,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 691 430,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 273 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 751 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 012 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 738 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 251 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 864 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 831 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 276 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 612 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 349 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 237 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 291 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 590 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 831 059 zł | 4% | 10 lat | 40 275 978 zł | 5 411 433 zł | 34 864 545 zł | 225 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 349 072 zł | 4% | 10 lat | 49 226 195 zł | 6 613 973 zł | 42 612 222 zł | 276 177 zł |
| Większy wkład własny | 27 590 066 zł | 8% | 10 lat | 44 199 285 zł | 5 907 861 zł | 38 291 425 zł | 237 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 590 066 zł w kredycie na 26 486 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 486 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 800 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 286 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 294 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 294 054 zł czyli o 42 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 800 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
