Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 059 zł na 10 lat będzie kosztował 453 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 392 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 049 zł
| Cena: | 276 058,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 986,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 453 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 392 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 453 zł | 4% | 10 lat | 407 959 zł | 54 617 zł | 353 342 zł | 2 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 664 zł | 4% | 10 lat | 498 617 zł | 66 755 zł | 431 862 zł | 2 763 zł |
| Większy wkład własny | 276 059 zł | 8% | 10 lat | 447 767 zł | 59 637 zł | 388 130 zł | 2 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 059 zł w kredycie na 265 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265016.6 zł.
| Kwota kredytu: | 265 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 942 zł czyli o 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
