Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 059 zł na 10 lat będzie kosztował 435 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 378 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 049 zł
| Cena: | 276 058,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 986,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 435 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 378 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 453 zł | 18% | 10 lat | 392 058 zł | 51 596 zł | 340 462 zł | 1 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 664 zł | 18% | 10 lat | 479 183 zł | 63 062 zł | 416 121 zł | 2 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 059 zł | 8% | 10 lat | 447 767 zł | 59 637 zł | 388 130 zł | 2 374 zł |
| Większy wkład własny | 276 059 zł | 28% | 10 lat | 423 474 zł | 55 021 zł | 368 453 zł | 1 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 059 zł w kredycie na 226 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226368.61 zł.
| Kwota kredytu: | 226 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 301 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 513 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
