Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 760 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 760 681 zł na 10 lat będzie kosztował 4 477 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 881 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 430 677 zł
| Cena: | 2 760 681 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 913,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 430 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 477 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 881 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 484 613 zł | 8% | 10 lat | 4 030 042 zł | 536 751 zł | 3 493 291 zł | 21 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 036 749 zł | 8% | 10 lat | 4 895 240 zł | 653 144 zł | 4 242 096 zł | 26 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 760 681 zł | 4% | 10 lat | 4 533 038 zł | 606 881 zł | 3 926 158 zł | 25 122 zł |
| Większy wkład własny | 2 760 681 zł | 18% | 10 lat | 4 356 355 zł | 573 311 zł | 3 783 044 zł | 20 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 760 681 zł w kredycie na 2 539 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2539827 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 539 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 383 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 197 zł czyli o 4 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
