Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 760 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 760 681 zł na 10 lat będzie kosztował 4 356 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 783 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 430 677 zł
| Cena: | 2 760 681,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 913,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 430 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 356 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 783 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 484 613 zł | 18% | 10 lat | 3 920 719 zł | 515 980 zł | 3 404 740 zł | 18 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 036 749 zł | 18% | 10 lat | 4 761 623 zł | 627 757 zł | 4 133 866 zł | 22 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 760 681 zł | 8% | 10 lat | 4 477 825 zł | 596 390 zł | 3 881 435 zł | 23 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 760 681 zł | 28% | 10 lat | 4 234 885 zł | 550 231 zł | 3 684 653 zł | 17 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 760 681 zł w kredycie na 2 263 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263759.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 015 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 132 zł czyli o 4 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
