Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 760 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 760 823 zł na 10 lat będzie kosztował 4 356 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 783 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 430 956 zł
| Cena: | 2 760 822,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 978,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 430 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 356 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 783 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 484 740 zł | 18% | 10 lat | 3 920 920 zł | 516 006 zł | 3 404 914 zł | 18 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 036 905 zł | 18% | 10 lat | 4 761 867 zł | 627 789 zł | 4 134 078 zł | 22 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 760 823 zł | 8% | 10 lat | 4 478 054 zł | 596 421 zł | 3 881 634 zł | 23 743 zł |
| Większy wkład własny | 2 760 823 zł | 28% | 10 lat | 4 235 102 zł | 550 260 zł | 3 684 842 zł | 17 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 760 823 zł w kredycie na 2 263 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263874.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 016 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 134 zł czyli o 4 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
