Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 760 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 760 823 zł na 10 lat będzie kosztował 4 235 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 684 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 430 956 zł
| Cena: | 2 760 822,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 978,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 430 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 235 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 684 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 484 740 zł | 28% | 10 lat | 3 811 592 zł | 495 234 zł | 3 316 358 zł | 15 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 036 905 zł | 28% | 10 lat | 4 628 243 zł | 602 400 zł | 4 025 843 zł | 18 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 760 823 zł | 18% | 10 lat | 4 356 578 zł | 573 340 zł | 3 783 238 zł | 20 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 760 823 zł w kredycie na 1 987 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987792.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 648 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 069 zł czyli o 4 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
