Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 760 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 760 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 356 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 783 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 431 163 zł
| Cena: | 2 760 927,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 270 026,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 431 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 356 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 783 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 484 835 zł | 18% | 10 lat | 3 921 069 zł | 516 026 zł | 3 405 044 zł | 18 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 037 020 zł | 18% | 10 lat | 4 762 048 zł | 627 813 zł | 4 134 235 zł | 22 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 760 928 zł | 8% | 10 lat | 4 478 225 zł | 596 443 zł | 3 881 781 zł | 23 744 zł |
| Większy wkład własny | 2 760 928 zł | 28% | 10 lat | 4 235 263 zł | 550 280 zł | 3 684 983 zł | 17 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 760 928 zł w kredycie na 2 263 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2263961.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 263 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 016 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 135 zł czyli o 4 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
