Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 761 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 761 675 zł na 10 lat będzie kosztował 4 534 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 927 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 432 633 zł
| Cena: | 2 761 675,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 270 370,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 432 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 534 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 927 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 485 508 zł | 4% | 10 lat | 4 081 203 zł | 546 389 zł | 3 534 814 zł | 22 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 037 843 zł | 4% | 10 lat | 4 957 759 zł | 664 923 zł | 4 292 836 zł | 27 644 zł |
| Większy wkład własny | 2 761 675 zł | 8% | 10 lat | 4 479 437 zł | 596 605 zł | 3 882 832 zł | 23 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 761 675 zł w kredycie na 2 651 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2651208.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 651 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 532 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 434 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
