Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 762 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 762 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 358 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 784 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 433 469 zł
| Cena: | 2 762 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 270 566 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 433 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 358 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 784 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 485 890 zł | 18% | 10 lat | 3 922 734 zł | 516 245 zł | 3 406 490 zł | 18 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 038 310 zł | 18% | 10 lat | 4 764 070 zł | 628 079 zł | 4 135 991 zł | 22 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 762 100 zł | 8% | 10 lat | 4 480 126 zł | 596 696 zł | 3 883 430 zł | 23 754 zł |
| Większy wkład własny | 2 762 100 zł | 28% | 10 lat | 4 237 061 zł | 550 514 zł | 3 686 547 zł | 17 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 762 100 zł w kredycie na 2 264 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2264922 zł.
| Kwota kredytu: | 2 264 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 017 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 145 zł czyli o 4 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
