Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 762 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 762 100 zł na 10 lat będzie kosztował 4 535 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 928 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 433 469 zł
| Cena: | 2 762 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 270 566 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 433 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 535 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 928 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 485 890 zł | 4% | 10 lat | 4 081 831 zł | 546 473 zł | 3 535 358 zł | 22 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 038 310 zł | 4% | 10 lat | 4 958 522 zł | 665 025 zł | 4 293 497 zł | 27 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 762 100 zł | 8% | 10 lat | 4 480 126 zł | 596 696 zł | 3 883 430 zł | 23 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 762 100 zł w kredycie na 2 651 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2651616 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 651 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 532 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 438 zł czyli o 4 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
