Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 218 zł na 10 lat będzie kosztował 448 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 362 zł
| Cena: | 276 217,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 060,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 596 zł | 8% | 10 lat | 403 222 zł | 53 704 zł | 349 518 zł | 2 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 839 zł | 8% | 10 lat | 492 827 zł | 65 638 zł | 427 189 zł | 2 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 218 zł | 4% | 10 lat | 453 549 zł | 60 721 zł | 392 828 zł | 2 514 zł |
| Większy wkład własny | 276 218 zł | 18% | 10 lat | 435 871 zł | 57 362 zł | 378 509 zł | 2 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 218 zł w kredycie na 254 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254120.62 zł.
| Kwota kredytu: | 254 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 821 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
