Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 325 zł na 10 lat będzie kosztował 448 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 573 zł
| Cena: | 276 324,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 109,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 692 zł | 8% | 10 lat | 403 379 zł | 53 725 zł | 349 654 zł | 2 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 957 zł | 8% | 10 lat | 493 019 zł | 65 664 zł | 427 355 zł | 2 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 325 zł | 4% | 10 lat | 453 725 zł | 60 744 zł | 392 981 zł | 2 515 zł |
| Większy wkład własny | 276 325 zł | 18% | 10 lat | 436 040 zł | 57 384 zł | 378 656 zł | 2 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 325 zł w kredycie na 254 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254219.75 zł.
| Kwota kredytu: | 254 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 822 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
