Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 482 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 885 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 006 zł
| Cena: | 2 763 389,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 159,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 482 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 885 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 051 zł | 8% | 10 lat | 4 033 996 zł | 537 278 zł | 3 496 719 zł | 21 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 039 729 zł | 8% | 10 lat | 4 900 042 zł | 653 785 zł | 4 246 258 zł | 26 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 763 390 zł | 4% | 10 lat | 4 537 486 zł | 607 476 zł | 3 930 010 zł | 25 147 zł |
| Większy wkład własny | 2 763 390 zł | 18% | 10 lat | 4 360 629 zł | 573 873 zł | 3 786 756 zł | 20 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 390 zł w kredycie na 2 542 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2542318.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 542 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 386 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 225 zł czyli o 4 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
