Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 360 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 786 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 006 zł
| Cena: | 2 763 389,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 159,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 360 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 786 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 051 zł | 18% | 10 lat | 3 924 566 zł | 516 486 zł | 3 408 080 zł | 18 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 039 729 zł | 18% | 10 lat | 4 766 294 zł | 628 373 zł | 4 137 922 zł | 22 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 763 390 zł | 8% | 10 lat | 4 482 218 zł | 596 975 zł | 3 885 243 zł | 23 765 zł |
| Większy wkład własny | 2 763 390 zł | 28% | 10 lat | 4 239 040 zł | 550 771 zł | 3 688 268 zł | 17 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 390 zł w kredycie na 2 265 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2265979.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 265 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 752 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 018 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 157 zł czyli o 4 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 752 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
