Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 537 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 930 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 006 zł
| Cena: | 2 763 389,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 159,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 537 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 930 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 051 zł | 4% | 10 lat | 4 083 737 zł | 546 728 zł | 3 537 009 zł | 22 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 039 729 zł | 4% | 10 lat | 4 960 837 zł | 665 336 zł | 4 295 501 zł | 27 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 763 390 zł | 8% | 10 lat | 4 482 218 zł | 596 975 zł | 3 885 243 zł | 23 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 390 zł w kredycie na 2 652 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2652854.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 652 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 452 zł czyli o 4 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
