Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 239 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 688 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 006 zł
| Cena: | 2 763 389,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 159,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 239 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 688 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 051 zł | 28% | 10 lat | 3 815 136 zł | 495 694 zł | 3 319 442 zł | 15 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 039 729 zł | 28% | 10 lat | 4 632 546 zł | 602 961 zł | 4 029 586 zł | 18 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 763 390 zł | 18% | 10 lat | 4 360 629 zł | 573 873 zł | 3 786 756 zł | 20 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 390 zł w kredycie na 1 989 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989640.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 089 zł czyli o 4 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
