Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 559 zł na 10 lat będzie kosztował 4 537 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 930 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 339 zł
| Cena: | 2 763 559,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 237,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 537 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 930 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 203 zł | 4% | 10 lat | 4 083 988 zł | 546 762 zł | 3 537 226 zł | 22 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 039 915 zł | 4% | 10 lat | 4 961 142 zł | 665 377 zł | 4 295 765 zł | 27 663 zł |
| Większy wkład własny | 2 763 559 zł | 8% | 10 lat | 4 482 493 zł | 597 012 zł | 3 885 481 zł | 23 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 559 zł w kredycie na 2 653 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2653017.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 653 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 454 zł czyli o 4 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
