Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 559 zł na 10 lat będzie kosztował 4 239 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 688 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 339 zł
| Cena: | 2 763 559,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 237,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 239 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 688 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 203 zł | 28% | 10 lat | 3 815 370 zł | 495 725 zł | 3 319 645 zł | 15 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 039 915 zł | 28% | 10 lat | 4 632 831 zł | 602 998 zł | 4 029 833 zł | 18 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 763 559 zł | 18% | 10 lat | 4 360 897 zł | 573 908 zł | 3 786 988 zł | 20 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 559 zł w kredycie na 1 989 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989763.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 090 zł czyli o 4 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
