Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 763 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 763 701 zł na 10 lat będzie kosztował 4 239 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 688 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 436 619 zł
| Cena: | 2 763 701,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 302,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 436 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 239 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 688 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 331 zł | 28% | 10 lat | 3 815 566 zł | 495 750 zł | 3 319 816 zł | 15 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 040 071 zł | 28% | 10 lat | 4 633 069 zł | 603 029 zł | 4 030 040 zł | 18 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 763 701 zł | 18% | 10 lat | 4 361 120 zł | 573 938 zł | 3 787 183 zł | 20 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 763 701 zł w kredycie na 1 989 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989865.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 092 zł czyli o 4 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
