Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 408 zł na 10 lat będzie kosztował 453 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 736 zł
| Cena: | 276 407,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 147,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 453 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 767 zł | 4% | 10 lat | 408 475 zł | 54 686 zł | 353 789 zł | 2 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 049 zł | 4% | 10 lat | 499 248 zł | 66 839 zł | 432 409 zł | 2 767 zł |
| Większy wkład własny | 276 408 zł | 8% | 10 lat | 448 333 zł | 59 712 zł | 388 621 zł | 2 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 408 zł w kredycie na 265 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265351.8 zł.
| Kwota kredytu: | 265 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 946 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
