Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 764 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 764 593 zł na 10 lat będzie kosztował 4 362 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 788 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 438 373 zł
| Cena: | 2 764 592,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 712,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 438 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 362 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 788 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 134 zł | 18% | 10 lat | 3 926 275 zł | 516 711 zł | 3 409 564 zł | 18 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 052 zł | 18% | 10 lat | 4 768 370 zł | 628 646 zł | 4 139 724 zł | 22 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 764 593 zł | 8% | 10 lat | 4 484 170 zł | 597 235 zł | 3 886 935 zł | 23 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 764 593 zł | 28% | 10 lat | 4 240 886 zł | 551 011 zł | 3 689 875 zł | 17 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 764 593 zł w kredycie na 2 266 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266966.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 168 zł czyli o 4 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
