Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 764 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 764 593 zł na 10 lat będzie kosztował 4 539 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 931 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 438 373 zł
| Cena: | 2 764 592,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 712,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 438 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 539 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 931 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 134 zł | 4% | 10 lat | 4 085 515 zł | 546 966 zł | 3 538 549 zł | 22 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 052 zł | 4% | 10 lat | 4 962 997 zł | 665 626 zł | 4 297 372 zł | 27 674 zł |
| Większy wkład własny | 2 764 593 zł | 8% | 10 lat | 4 484 170 zł | 597 235 zł | 3 886 935 zł | 23 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 764 593 zł w kredycie na 2 654 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654009.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 535 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 465 zł czyli o 4 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
