Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 764 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 764 993 zł na 10 lat będzie kosztował 4 540 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 932 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 160 zł
| Cena: | 2 764 992,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 896,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 540 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 932 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 494 zł | 4% | 10 lat | 4 086 107 zł | 547 046 zł | 3 539 061 zł | 22 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 492 zł | 4% | 10 lat | 4 963 715 zł | 665 722 zł | 4 297 993 zł | 27 678 zł |
| Większy wkład własny | 2 764 993 zł | 8% | 10 lat | 4 484 818 zł | 597 321 zł | 3 887 497 zł | 23 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 764 993 zł w kredycie na 2 654 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654393.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 536 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 469 zł czyli o 4 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
