Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 764 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 764 993 zł na 10 lat będzie kosztował 4 363 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 788 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 160 zł
| Cena: | 2 764 992,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 896,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 363 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 788 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 690 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 494 zł | 18% | 10 lat | 3 926 843 zł | 516 785 zł | 3 410 057 zł | 18 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 492 zł | 18% | 10 lat | 4 769 060 zł | 628 737 zł | 4 140 323 zł | 22 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 764 993 zł | 8% | 10 lat | 4 484 819 zł | 597 321 zł | 3 887 497 zł | 23 779 zł |
| Większy wkład własny | 2 764 993 zł | 28% | 10 lat | 4 241 499 zł | 551 091 zł | 3 690 408 zł | 17 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 764 993 zł w kredycie na 2 267 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267294.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 172 zł czyli o 4 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
