Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 241 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 690 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 346 zł
| Cena: | 2 765 087,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 940,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 241 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 690 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 579 zł | 28% | 10 lat | 3 817 480 zł | 495 999 zł | 3 321 481 zł | 15 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 596 zł | 28% | 10 lat | 4 635 393 zł | 603 331 zł | 4 032 062 zł | 18 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 088 zł | 18% | 10 lat | 4 363 308 zł | 574 226 zł | 3 789 082 zł | 20 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 088 zł w kredycie na 1 990 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990863.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 103 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
