Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 275 zł na 10 lat będzie kosztował 4 485 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 887 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 714 zł
| Cena: | 2 765 274,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 026,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 485 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 887 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 747 zł | 8% | 10 lat | 4 036 748 zł | 537 644 zł | 3 499 104 zł | 21 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 802 zł | 8% | 10 lat | 4 903 386 zł | 654 231 zł | 4 249 155 zł | 26 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 275 zł | 4% | 10 lat | 4 540 582 zł | 607 890 zł | 3 932 691 zł | 25 164 zł |
| Większy wkład własny | 2 765 275 zł | 18% | 10 lat | 4 363 604 zł | 574 265 zł | 3 789 339 zł | 20 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 275 zł w kredycie na 2 544 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2544053.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 544 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 389 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 244 zł czyli o 4 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
