Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 275 zł na 10 lat będzie kosztował 4 241 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 690 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 715 zł
| Cena: | 2 765 275,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 026,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 241 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 690 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 748 zł | 28% | 10 lat | 3 817 739 zł | 496 032 zł | 3 321 706 zł | 15 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 803 zł | 28% | 10 lat | 4 635 707 zł | 603 372 zł | 4 032 335 zł | 18 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 275 zł | 18% | 10 lat | 4 363 604 zł | 574 265 zł | 3 789 339 zł | 20 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 275 zł w kredycie na 1 990 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990998.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 104 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
