Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 417 zł na 10 lat będzie kosztował 4 540 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 932 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 993 zł
| Cena: | 2 765 416,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 091,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 540 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 932 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 875 zł | 4% | 10 lat | 4 086 733 zł | 547 129 zł | 3 539 604 zł | 22 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 959 zł | 4% | 10 lat | 4 964 476 zł | 665 824 zł | 4 298 652 zł | 27 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 765 417 zł | 8% | 10 lat | 4 485 506 zł | 597 413 zł | 3 888 093 zł | 23 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 417 zł w kredycie na 2 654 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654800.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 536 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 474 zł czyli o 4 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
