Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 466 zł na 10 lat będzie kosztował 4 242 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 691 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 440 090 zł
| Cena: | 2 765 465,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 114,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 440 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 242 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 691 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 919 zł | 28% | 10 lat | 3 818 002 zł | 496 066 zł | 3 321 936 zł | 15 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 042 012 zł | 28% | 10 lat | 4 636 027 zł | 603 414 zł | 4 032 613 zł | 18 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 466 zł | 18% | 10 lat | 4 363 905 zł | 574 304 zł | 3 789 601 zł | 20 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 466 zł w kredycie na 1 991 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991135.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 106 zł czyli o 4 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
