Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 466 zł na 10 lat będzie kosztował 4 485 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 888 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 440 090 zł
| Cena: | 2 765 465,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 114,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 440 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 485 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 888 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 919 zł | 8% | 10 lat | 4 037 027 zł | 537 681 zł | 3 499 346 zł | 21 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 042 012 zł | 8% | 10 lat | 4 903 724 zł | 654 276 zł | 4 249 448 zł | 26 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 466 zł | 4% | 10 lat | 4 540 895 zł | 607 932 zł | 3 932 962 zł | 25 166 zł |
| Większy wkład własny | 2 765 466 zł | 18% | 10 lat | 4 363 905 zł | 574 304 zł | 3 789 601 zł | 20 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 466 zł w kredycie na 2 544 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2544228.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 544 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 389 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 246 zł czyli o 4 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
