Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 655 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 655 592 zł na 10 lat będzie kosztował 44 857 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 830 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 251 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 402 736 zł
| Cena: | 27 655 592,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 721 572,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 402 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 857 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 026 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 830 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 251 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 226 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 947 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 890 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 276 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 713 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 421 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 237 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 382 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 655 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 890 033 zł | 4% | 10 lat | 40 371 634 zł | 5 424 285 zł | 34 947 349 zł | 226 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 421 152 zł | 4% | 10 lat | 49 343 108 zł | 6 629 682 zł | 42 713 426 zł | 276 832 zł |
| Większy wkład własny | 27 655 592 zł | 8% | 10 lat | 44 304 259 zł | 5 921 892 zł | 38 382 367 zł | 237 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 655 592 zł w kredycie na 26 549 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 549 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 820 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 370 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 294 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 294 752 zł czyli o 43 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 820 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
