Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 593 zł na 10 lat będzie kosztował 454 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 101 zł
| Cena: | 276 593,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 232,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 934 zł | 4% | 10 lat | 408 750 zł | 54 723 zł | 354 027 zł | 2 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 253 zł | 4% | 10 lat | 499 583 zł | 66 884 zł | 432 699 zł | 2 769 zł |
| Większy wkład własny | 276 593 zł | 8% | 10 lat | 448 635 zł | 59 752 zł | 388 882 zł | 2 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 593 zł w kredycie na 265 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265530.44 zł.
| Kwota kredytu: | 265 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 948 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
