Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 608 zł na 10 lat będzie kosztował 448 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 129 zł
| Cena: | 276 607,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 239,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 947 zł | 8% | 10 lat | 403 792 zł | 53 780 zł | 350 012 zł | 2 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 268 zł | 8% | 10 lat | 493 523 zł | 65 731 zł | 427 792 zł | 2 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 608 zł | 4% | 10 lat | 454 190 zł | 60 807 zł | 393 383 zł | 2 517 zł |
| Większy wkład własny | 276 608 zł | 18% | 10 lat | 436 487 zł | 57 443 zł | 379 044 zł | 2 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 608 zł w kredycie na 254 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254479.59 zł.
| Kwota kredytu: | 254 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 825 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
