Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 652 zł na 10 lat będzie kosztował 448 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 216 zł
| Cena: | 276 651,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 259,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 986 zł | 8% | 10 lat | 403 856 zł | 53 789 zł | 350 068 zł | 2 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 317 zł | 8% | 10 lat | 493 602 zł | 65 742 zł | 427 860 zł | 2 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 652 zł | 4% | 10 lat | 454 262 zł | 60 816 zł | 393 446 zł | 2 518 zł |
| Większy wkład własny | 276 652 zł | 18% | 10 lat | 436 556 zł | 57 452 zł | 379 104 zł | 2 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 652 zł w kredycie na 254 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254519.64 zł.
| Kwota kredytu: | 254 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 826 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
