Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 149 zł na 10 lat będzie kosztował 4 244 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 693 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 443 401 zł
| Cena: | 2 767 149 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 888,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 443 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 244 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 693 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 434 zł | 28% | 10 lat | 3 820 326 zł | 496 368 zł | 3 323 957 zł | 15 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 043 864 zł | 28% | 10 lat | 4 638 849 zł | 603 781 zł | 4 035 068 zł | 18 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 767 149 zł | 18% | 10 lat | 4 366 561 zł | 574 654 zł | 3 791 907 zł | 20 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 149 zł w kredycie na 1 992 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1992348 zł.
| Kwota kredytu: | 1 992 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 654 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 119 zł czyli o 4 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
