Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 149 zł na 10 lat będzie kosztował 4 543 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 935 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 443 401 zł
| Cena: | 2 767 149 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 888,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 443 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 543 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 935 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 434 zł | 4% | 10 lat | 4 089 293 zł | 547 472 zł | 3 541 821 zł | 22 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 043 864 zł | 4% | 10 lat | 4 967 586 zł | 666 241 zł | 4 301 345 zł | 27 699 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 149 zł | 8% | 10 lat | 4 488 316 zł | 597 787 zł | 3 890 528 zł | 23 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 149 zł w kredycie na 2 656 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656464 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 492 zł czyli o 4 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
