Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 716 zł na 10 lat będzie kosztował 454 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 342 zł
| Cena: | 276 716,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 289,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 044 zł | 4% | 10 lat | 408 931 zł | 54 747 zł | 354 184 zł | 2 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 388 zł | 4% | 10 lat | 499 805 zł | 66 914 zł | 432 891 zł | 2 770 zł |
| Większy wkład własny | 276 716 zł | 8% | 10 lat | 448 833 zł | 59 779 zł | 389 055 zł | 2 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 716 zł w kredycie na 265 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265648.09 zł.
| Kwota kredytu: | 265 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 949 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
