Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 381 zł na 10 lat będzie kosztował 4 366 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 792 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 443 857 zł
| Cena: | 2 767 380,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 995,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 443 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 366 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 792 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 643 zł | 18% | 10 lat | 3 930 234 zł | 517 232 zł | 3 413 003 zł | 18 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 119 zł | 18% | 10 lat | 4 773 179 zł | 629 280 zł | 4 143 898 zł | 22 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 767 381 zł | 8% | 10 lat | 4 488 692 zł | 597 837 zł | 3 890 855 zł | 23 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 381 zł | 28% | 10 lat | 4 245 162 zł | 551 567 zł | 3 693 596 zł | 17 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 381 zł w kredycie na 2 269 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269252.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 193 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
