Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 381 zł na 10 lat będzie kosztował 4 544 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 935 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 443 857 zł
| Cena: | 2 767 381,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 272 995,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 443 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 544 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 935 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 643 zł | 4% | 10 lat | 4 089 636 zł | 547 518 zł | 3 542 118 zł | 22 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 119 zł | 4% | 10 lat | 4 968 002 zł | 666 297 zł | 4 301 706 zł | 27 701 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 381 zł | 8% | 10 lat | 4 488 692 zł | 597 837 zł | 3 890 855 zł | 23 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 381 zł w kredycie na 2 656 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656686.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 495 zł czyli o 4 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
