Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 741 zł na 10 lat będzie kosztował 448 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 391 zł
| Cena: | 276 740,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 300,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 067 zł | 8% | 10 lat | 403 986 zł | 53 806 zł | 350 180 zł | 2 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 415 zł | 8% | 10 lat | 493 761 zł | 65 763 zł | 427 998 zł | 2 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 741 zł | 4% | 10 lat | 454 408 zł | 60 836 zł | 393 573 zł | 2 518 zł |
| Większy wkład własny | 276 741 zł | 18% | 10 lat | 436 697 zł | 57 471 zł | 379 226 zł | 2 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 741 zł w kredycie na 254 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254601.85 zł.
| Kwota kredytu: | 254 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 827 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
