Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 741 zł na 10 lat będzie kosztował 436 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 379 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 391 zł
| Cena: | 276 740,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 300,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 436 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 379 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 067 zł | 18% | 10 lat | 393 027 zł | 51 724 zł | 341 304 zł | 1 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 415 zł | 18% | 10 lat | 480 367 zł | 63 218 zł | 417 149 zł | 2 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 741 zł | 8% | 10 lat | 448 874 zł | 59 784 zł | 389 089 zł | 2 380 zł |
| Większy wkład własny | 276 741 zł | 28% | 10 lat | 424 520 zł | 55 157 zł | 369 363 zł | 1 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 741 zł w kredycie na 226 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226927.87 zł.
| Kwota kredytu: | 226 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 302 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 519 zł czyli o 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
