Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 409 zł na 10 lat będzie kosztował 4 366 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 792 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 443 912 zł
| Cena: | 2 767 409,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 008,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 443 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 366 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 792 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 668 zł | 18% | 10 lat | 3 930 274 zł | 517 237 zł | 3 413 037 zł | 18 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 150 zł | 18% | 10 lat | 4 773 227 zł | 629 287 zł | 4 143 940 zł | 22 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 767 409 zł | 8% | 10 lat | 4 488 737 zł | 597 843 zł | 3 890 894 zł | 23 800 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 409 zł | 28% | 10 lat | 4 245 205 zł | 551 572 zł | 3 693 633 zł | 17 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 409 zł w kredycie na 2 269 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269276.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 194 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
