Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 409 zł na 10 lat będzie kosztował 4 544 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 935 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 443 912 zł
| Cena: | 2 767 409,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 008,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 443 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 544 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 935 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 668 zł | 4% | 10 lat | 4 089 677 zł | 547 524 zł | 3 542 154 zł | 22 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 150 zł | 4% | 10 lat | 4 968 053 zł | 666 304 zł | 4 301 749 zł | 27 702 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 409 zł | 8% | 10 lat | 4 488 737 zł | 597 843 zł | 3 890 894 zł | 23 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 409 zł w kredycie na 2 656 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656713.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 495 zł czyli o 4 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
