Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 637 zł na 10 lat będzie kosztował 4 367 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 792 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 444 360 zł
| Cena: | 2 767 636,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 112,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 444 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 367 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 792 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 873 zł | 18% | 10 lat | 3 930 597 zł | 517 280 zł | 3 413 318 zł | 18 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 400 zł | 18% | 10 lat | 4 773 620 zł | 629 338 zł | 4 144 281 zł | 22 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 767 637 zł | 8% | 10 lat | 4 489 107 zł | 597 893 zł | 3 891 214 zł | 23 802 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 637 zł | 28% | 10 lat | 4 245 554 zł | 551 618 zł | 3 693 937 zł | 17 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 637 zł w kredycie na 2 269 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269462.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 196 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
