Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 107 zł na 10 lat będzie kosztował 4 545 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 936 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 284 zł
| Cena: | 2 768 106,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 328,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 545 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 936 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 296 zł | 4% | 10 lat | 4 090 708 zł | 547 662 zł | 3 543 046 zł | 22 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 917 zł | 4% | 10 lat | 4 969 305 zł | 666 471 zł | 4 302 833 zł | 27 709 zł |
| Większy wkład własny | 2 768 107 zł | 8% | 10 lat | 4 489 869 zł | 597 994 zł | 3 891 875 zł | 23 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 107 zł w kredycie na 2 657 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2657382.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 657 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 540 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 502 zł czyli o 4 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
